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27年师傅警告毛坯房验收一定要照这12步,我家差点被骗光钱!

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点击次数:474 更新时间:2017年06月22日11:25:46 打印此页 关闭

        购买的新房一般是毛坯房,而在拿到钥匙之前,也是要做好验收工作的。而在验收毛坯房时,有些细节问题是需要特别注意的。但有不少业主并没有什么验收经验,多是道听途说,这就很容易导致上当受骗。下面,就为大家分享几点需要特别注意的事项。

在毛坯房验收时,一定要看门窗是否符合合同品牌型号,以免偷梁换柱情况的发生。

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在验收窗户方面,一定要看窗户的开关是否灵活,封闭状态是否良好。

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除此之外,还要看玻璃有没有划痕,密封条和滑轮是否正常,拉手是否牢固等,这些也都是需要特别注意的。

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窗户检查完后,接着就要检查墙面。首先要检查墙面是否有起粉、爆灰的现象。

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查看墙面是否有空鼓的情况,可通过小锤轻轻敲打墙面来检测。

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接下来是测量层高,参考合同要求,一般建筑层高在2.8m,而实际高度不低于2.6m。层高3m的实际高度不低于2.75m。

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屋顶的水管也是不可忽视的,查看是否有变色、脱皮、掉灰、变色的情况。

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阳台、厨房、卫生间这三个空间的检测一定认真,首先要看地平,还要做好24小时盛水试验,检查是否存在地漏、坡度倾斜等问题。

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外墙的验收也是不可忽视的,主要观察外墙和窗边框是否有渗漏的情况。

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水电检查也是非常重要的,检查线路是否畅通,而主要的线路有有线、网络和电话这三种。

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配电箱的开关也要检查,看是否存在质量问题。如果需要挪动位置,一定要提醒电工在开关上做好正确标识,以免日后使用造成麻烦。

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